Neubau von Gewerbehöfen und Büroflächen im KaroNeun am Karower Damm 9 – 15 in Berlin-Pankow
In Blankenburg, einem Ortsteil von Berlin-Pankow, entwickelt die KW-Development unter dem Namen KaroNeun neue Gewerbehöfe mit vier Gebäuden. Am Karower Damm 9-15 werden so in Zukunft rund 9.000 Quadratmeter Mietfläche entstehen, die voraussichtlich bereits im ersten Quartal 2025 bezogen werden können. Dabei bestechen die dreieckig ausgerichteten Neubauten vor allem durch ihre flexiblen Raumlösungen.
Alle vier Häuser des KaroNeun bestehen aus drei Etagen, wobei das Erdgeschoss in allen Gebäuden befahrbar sein wird und somit auch als Showroom, Produktions- oder Lagerfläche dienen kann. Zusätzlich können auch Sektionaltore eingelassen werden, sodass eine einfache Belieferung möglich ist. Für ein großzügiges Ambiente im Erdgeschoss sorgen vier Meter hohe Decken, die beiden Stockwerke darüber verfügen über 2,60 Meter Raumhöhe. Die oberen Stockwerke sind vor allem geeignet für Großraum- und bzw. Einzelbüros. Der Zugang zu allen Etagen erfolgt barrierefrei über Aufzüge.
Die gesamten Gewerbehöfe werden nach KfW-40-EE-Standard gebaut. Durch großzügige Fensterflächen soll viel natürliches Sonnenlicht in die Büros fallen und eine angenehme, warme Atmosphäre schaffen. Außerdem können die zukünftigen Mieter einen Highspeed-Internetanschluss erwarten sowie einen außenliegenden Sonnenschutz, die in den immer wärmer werden Sommertagen vor Hitze schützen. Auch 90 Tiefgaragen- und 126 Fahrradstellplätze sind eingeplant, die zu den Einheiten dazu gemietet werden können.
